正德置业 深圳南坑村更新项目 旧改获得重大突破，改造意愿签约率达到93% 2017-07-26

正德置业深圳南坑村更新项目自2016年12月底签约以来，项目取得良好进展。2017年4月底项目更新办公室正式入驻南坑村统建办公大楼，与南坑股份公司领导协调办公，并于5月16日正式启动改造更新意愿征集工作。

本次项目改造意愿征集工作得到了南坑股份公司及村委会的大力支持，深圳区域公司也从各部门先后抽调了12人支援到本次征集工作中。截止到2017年7月26日，村民改造意愿签约率达到93.99%，圆满完成了我们既定的阶段性目标。

南坑村城市更新项目，隶属于正德坂田项目公司，在正德置业程之健总裁、深圳区域公司王理捷董事长的领导下，坂田项目公司何芳总经理带领团队兢兢业业、细致认真地开展各项工作，在不到三个月的时间里，取得了丰硕的成果。

南坑村城市更新项目位于深圳市龙华新区坂田街道五和大道与雅园路交汇处，更新范围总占地面积约11万平方米，共有223多栋老村房屋。南坑村现有房屋大部分属于上世纪90年代末、2000年初建设的房子，小产权土地买卖比较多，权属关系比较复杂。

更新意愿征集工作刚刚启动的第一周，虽然南坑村民更新意愿强烈，但大部分人对城市更新的政策、相关法规是不了解的，不少村民刚开始并没有按照《公告》内容准备房屋权属等资料前来办理，更有一些村民以为“更新意愿征集”就是“拆迁补偿谈判”，直接上来就问“到底我可以赔多少物业？”。例如：一位拥有一栋物业的业主何先生，在旧改意愿征集工作开展后，就不断来公司现场咨询，在二十余次咨询中每次都提出不同的问题，显示对深圳旧改政策的不信任；在充分了解了旧改相关政策与流程后，仍提出个人的特殊要求，并希望这些要求都得到我公司的书面保证；经过项目公司同事饱满精神的接待以及多次专业详致的沟通后，终于赢得了何先生的信任而成功签约……每一个业主，都是我们诚挚的合作伙伴，我们一定会真诚相待、细致服务。

自从设立南坑项目现场办公室以来，正德团队都以“让村民安心、让村民满意”为工作的第一目标，通过正德团队的努力，耐心解释，都欣然在《更新意愿征集表》上签字了。工作开展之后大概一个月，更新意愿征集签约率很快突破了60%。对于一些情况非常特殊、甚至提出超越政策要求的村民，正德团队并没有拒之于门外，而是由在何芳总经理、开发拓展中心龚明林总监亲自接待，通过亲切热诚的接待、耐心专业的解答，最终，村民们都放心地签约了。

当更新意愿签约率达到政府要求的80%之后，村民物业测绘工作全面展开。由于在意愿征集时与业主建立了信任，我们于7月5日启动的入户测绘工作也得到广大村民的大力支持和配合，截止发稿时，已经完成近75%的测绘工作。待测绘工作完成后，坂田项目公司将开展权属核查、准备计划立项申报等工作。

我们相信，正德集团与南坑股份的真诚互信、共同努力下，龙岗区政府、坂田街道办的大力支持下，南坑村城市更新项目很快就会完成申报准备工作，正德集团一定不辜负南坑村村民的厚爱和支持，尽快完成更新审批、取得土地手续，启动南坑村回迁房的开工建设，让南坑村民们早日搬入“新南坑”的花园住宅小区，过上美满幸福生活。